Pays d'Aix

TÉL : 06 38 69 23 22

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VENDUE Superbe villa de 5 chambres sur beau terrain de 2500 m² En exclusivité,

VENDU Éguilles, à 12 km d'Aix-en-Provence, village charmant et pittoresque, très prisé, nous vous proposons un petit bijou qui vient tout juste d'être entièrement rénové, au coeur du village.Très calme, T2 en Duplex de 42 m2

Domaine exceptionnel d'environ 650 m2 habitables, sur terrain d'un hectare, situé au nord d'Aix-en-Provence (Jouques), dans un cadre typiquement provençal, au calme absolu, vue panoramique avec un potentiel d'exploitation hors-normes (possibilité de résidence, ou de complexe loisirs, hébergements, et de restauration). La bâtisse principale est aujourd'hui constituée au rez-de-chaussée d'un restaurant avec salon d'accueil, double salle de réception , un bar, une terrasse avec vue sur parc, des cuisines parfaitement équipées et chambre froide, une chambre en suite indépendante sur parc

A l'étage, avec accès indépendant, deux suites fonctionnelles (à rafraichir) avec grande terrasse vue sur les collines Une maison T3 avec accès indépendant joliment rénovée avec deux terrasses Une maison T4 en dépendance entièrement aménagée et rénovée avec terrasse. Une suite en dépendance avec sa propre terrasse - Deux garages - DPE : sur consultation en fonction du bâtiment concerné- Prix de vente : 1.470.000 euros honoraires d'agence à charge vendeur inclus (mandat n°97) Téléphone : 06 38 69 23 22

VENDUE, exclusivité, nous vous proposons une belle villa récente (2016), 5 pièces, de 140 m² située au coeur du village des Milles.

VENDU - T3 neuf, Venelles 57 m2 avec terrasse et stationnement en sous-sol.

VENDU - T3 neuf, Venelles 57 m2 avec terrasse et stationnement en sous-sol.

VENDU - Éguilles, appartement de 58 m2, traversant, avec terrasse panoramique de 20 m2 sur l'ensemble de la vallée.

VENDU - Éguilles, à au coeur du village, T3 entièrement rénové de 71m2 avec terrasse vue panoramique sans vis à vis de 25 m2 et cave privative

VENDUE - PEYNIER propriété, 11600 m2 de terrain, vue sur la Sainte-Victoire, orientée principalement Sud, avec piscine, garage, dépendances.

VENDUE, maison à rénover d'environ 87 m²

VENDUE. Peyrolles-en-Provence, dans un cadre champêtre, très jolie ferme provençale à rénover

Pour les amoureux de la nature, au calme, mas provençal sur 12 hectares, à 10 minutes d'Aix en Provence, nous vous proposons un mas provençal en façade chantournée de 240 m2 ainsi qu'une maisonnette indépendante de 41 m2 (actuellement louée en meublé 935 euros/mois, possibilité de donner congé ou de conserver le locataire).

Car port pour voiture, garage, cagibi, local technique

Cet ensemble est implanté en pleine nature sur un vaste terrain de 12 hectares.

Au rez-de-chaussée, un salon avec sa belle cheminée, un espace salon voûté, une salle à manger une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche.

A l'étage, 4 chambres parquetées dont l'une ouvrant sur une grande terrasse, une salle de bains avec baignoire er douche. La maisonnette indépendante de 41 m2 est récemment rénovée, elle comprend un séjour (avec clim réversible) qui donne sur une terrasse de 75 m2 avec sa pergola , une cuisine semi-équipée, une salle d'eau et un coin nuit.

Une piscine de 14x6, un atelier et une belle fontaine provençale complètent cet ensemble,

Orientation principale sud et 4 points cardinaux

Le prix affiché tient compte du potentiel d'aménagement et des finitions nécessaires.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics etablis le 10/10/2022

Estimation des coups annuels d’énergie : entre 2910 € et 3980 €